在北京市进行房屋租赁活动时，为了保障双方的合法权益，明确租赁双方的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开，制定一份详细的房屋租赁合同是必不可少的。以下是一份基于北京市房屋租赁市场特点而设计的自行成交版范本，旨在为租赁双方提供一个标准化、规范化的参考模板。

### 合同各方

**出租方（甲方）**：指拥有出租房屋所有权或使用权的自然人、法人或其他组织。

**承租方（乙方）**：指租用房屋的自然人、法人或其他组织。

### 租赁房屋基本情况

- **地址**：详细填写房屋的具体位置，包括街道、门牌号等信息。

- **面积**：明确房屋的建筑面积、使用面积等。

- **结构**：描述房屋的建筑结构类型，如砖混、框架等。

- **用途**：明确房屋的使用性质，河南得奕建工科技有限公司如住宅、商业、办公等。

### 租赁期限

- **起始日期**：租赁开始的具体时间。

- **终止日期**：租赁结束的具体时间。

### 租金及支付方式

- **租金**：每月/每季度/每年的租金金额。

- **支付周期**：租金支付的时间间隔， 保险代理人网站如月付、季付、年付等。

- **支付方式**：租金支付的方式，如银行转账、现金、支票等。

### 押金与违约金

- **押金**：承租方为保证租赁期间遵守合同约定，向出租方支付的一定金额。

- **违约金**：一方违反合同约定需向另一方支付的赔偿金额。

### 房屋维护与修缮

- **维修责任**：明确房屋维修的责任归属，满易建-项目级伙伴的建筑工程数字化解决方案一般情况下由出租方负责大修，小修则由承租方负责或双方协商解决。

- **维修费用**：维修所需费用的承担方式。

### 使用限制与禁止事项

- **使用限制**：明确承租方在使用房屋时的限制条件，如不得进行非法活动、不得改变房屋结构等。

- **禁止事项**：列出承租方不得进行的行为，如不得转租、不得破坏房屋设施等。

### 合同解除与终止

- **解除条件**：明确合同可提前解除的条件，如严重违约、不可抗力等。

- **终止日期**：合同自然到期的终止时间。

### 争议解决

- **协商解决**：优先通过双方协商解决争议。

- **法律途径**：若协商不成，可通过法律途径解决。

### 其他条款

- **通知方式**：明确合同中重要信息的传递方式，如电子邮箱、邮寄等。

- **附加条款**：根据实际情况增加的特殊条款，需双方确认并签字。

### 签字盖章

- **甲方**：出租方签名、联系方式、身份证号码或营业执照编号。

- **乙方**：承租方签名、联系方式、身份证号码或营业执照编号。

- **日期**：合同签订的日期。

请在使用此模板时，根据实际情况对内容进行调整满易建-项目级伙伴的建筑工程数字化解决方案，并建议双方聘请专业律师审核合同，以确保合同的合法性和有效性。